楼道管道井内暖气管脱开跑水，责任归属需具体分析。依据《合同法》等相关法律，质保期内施工方全责；质保期外需按漏水原因定责，否则可能由业主、施工方、物业共担风险，不及时处理可能导致财产损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫暖气管脱开跑水，需分情况处理。质保期内，直接找施工方维修并索赔；质保期外，先自查原因：质量问题找供应商，施工问题找施工方，使用不当自行承担，原因不明则与施工方、物业协商共担。无法协商时，考虑起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼道暖气管脱开跑水问题，常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与施工方、物业协商；协商无果时，可通过法律途径起诉，根据漏水原因及法律依据追究责任。
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