楼下住户若遇到物业公司拒绝维修的情况，可首先尝试与物业公司协商，明确其维修责任。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若协商无果，楼下住户可依法向房地产行政主管部门投诉，或依据《民法典》第九百四十三条的规定，通过诉讼或仲裁途径要求物业公司履行维修义务，并可能主张因漏水导致的损失赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若漏水确由楼上住户窗户问题导致，楼下住户可先与楼上住户协商解决，要求楼上住户维修并赔偿损失。若协商不成，楼下住户可请物业公司或第三方机构出具漏水原因鉴定报告，作为证据。之后，楼下住户可依据《民法典》的相关规定，通过调解、诉讼等方式，要求楼上住户承担维修责任和赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，楼下住户预防漏水事件，可注意以下几点：一是定期检查自家楼顶及楼上阳台窗户的密封情况，及时发现问题并维修；二是与楼上住户保持良好沟通，了解其窗户维护情况；三是积极参与小区公共事务，监督物业公司履行维修养护义务；四是了解相关法律法规，以便在漏水事件发生时，能够迅速有效地维护自身权益。
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