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农村的老房子基地呢,假如你现在想重建,你还

时间:2025-04-28|栏目:义乌刑事律师|
农村老房重建需审批,不能随意按原面积建。根据《土地管理法》等,宅基地改建需规划部门或土地管理部门审批,否则属违法建筑。未经批准擅自重建,可能面临拆除及罚款等严重后果。
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农村老房重建需依法办理手续,处理方式有规划审批、土地审批、建筑许可等。选择处理方式时,应根据房屋是否位于城镇规划范围内,以及具体改动情况,先咨询相关部门并准备必要材料,再按流程逐一办理审批手续。
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农村老房重建需审批。具体操作:1.确认宅基地是否属城镇规划范围,向对应部门申请改建选址或面积变动审批;2.携带身份证、户口、原房照等证件,去土地部门办理审批,并申请D级危房鉴定;3.获批准后,到规划部门办建筑许可证,房屋建成后办房屋所有权证;4.填写危房翻新维修报告,经评议、审核、批准后,申请维修补助。

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